投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
致：被邀請(qǐng)單位（未收到邀請(qǐng)通知的投標(biāo)人請(qǐng)勿前來(lái)報(bào)名）
1、本招標(biāo)項(xiàng)目鼓山大橋公寓一期（祥浦苑）營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，委托的代理單位為福建省建融工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式確定鼓山大橋公寓一期（祥浦苑）的營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)單位。
2、項(xiàng)目概況
2.1招標(biāo)范圍和內(nèi)容：鼓山大橋公寓一期（祥浦苑）營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理服務(wù)項(xiàng)目，本項(xiàng)目住宅部分的簽約額約為20億元，車(chē)位1130個(gè)簽約額約為2.2億元 。
2.2服務(wù)期限： 自合同簽訂之日起至可銷(xiāo)售的住宅套數(shù)網(wǎng)簽備案率達(dá)到95%且可銷(xiāo)售的車(chē)位個(gè)數(shù)網(wǎng)簽備案率達(dá)到50%以上（含50%）并至第一戶業(yè)主交房后90天為止 。
3.1. 投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人具備合法有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，在國(guó)內(nèi)注冊(cè)登記設(shè)立，且具有獨(dú)立法人資格；
（2）投標(biāo)人持有合格有效的福州市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)備案證；
3.2. 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審；
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2019 年5月14日至2019年5月20日，上午9時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到福建省建融工程咨詢有限公司持法定代表人委托授權(quán)書(shū)原件及被委托人的身份證復(fù)印件（上述材料須加蓋公章）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，每份招標(biāo)文件200元，售后不退。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將失去投標(biāo)資格。
5、評(píng)標(biāo)辦法
評(píng)標(biāo)辦法：最低價(jià)中標(biāo)法（若出現(xiàn)多個(gè)最低價(jià)或所有投標(biāo)人報(bào)價(jià)一致的，福建省建融工程咨詢有限公司將在上述多個(gè)最低價(jià)或所有投標(biāo)人報(bào)價(jià)一致的投標(biāo)人中現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)搖出最終中標(biāo)人。）
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)于2019年6月11日上午9:30（北京時(shí)間）之前提交到福建省建融工程咨詢有限公司會(huì)議室開(kāi)標(biāo)，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。
6.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn): 2019年6月11日上午9:30（北京時(shí)間）在福建省建融工程咨詢有限公司會(huì)議室公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。
6.3遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人（或授權(quán)委托人），持身份證原件及復(fù)印件、法定代表人的資格證明書(shū)（或授權(quán)委托人的授權(quán)委托書(shū)）原件、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的憑證核驗(yàn)。不符合要求的，招標(biāo)人將拒絕簽收。
6.4逾期送達(dá)的、或未送達(dá)指定地點(diǎn)、或投標(biāo)文件密封不符合規(guī)定要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
7、投標(biāo)保證金繳交的金額：人民幣10萬(wàn)元；
7.1投標(biāo)保證金的形式：以公司名義按銀行轉(zhuǎn)賬、電匯等非現(xiàn)金方式(不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金存款方式)。
7.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間辦理相關(guān)匯款，以確保開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)保證金如數(shù)到帳；未在投標(biāo)截止時(shí)間到達(dá)指定賬戶的將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。
7.3 若匯款人名稱與投標(biāo)人不一致時(shí)，投標(biāo)文件將被拒收，并將其原封不動(dòng)地退回投標(biāo)人。
7.4投標(biāo)人的投標(biāo)保證金未在投標(biāo)截止時(shí)間到達(dá)指定賬戶的將導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。
投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的同時(shí)須將投標(biāo)保證金繳納憑證復(fù)印件及開(kāi)戶許可證復(fù)印件同時(shí)提交，上述復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人單位公章。
8、發(fā)布公告的媒介
本次投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)同時(shí)在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.tjhaoke.cn/index.aspx）上發(fā)布。
9、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
地 址：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈，郵編：350001
電 話：0591-87277022，
聯(lián)系人：陳工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省建融工程咨詢有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)安泰街道五一北路158號(hào)高景商貿(mào)中心7層A區(qū)，郵編：350001
電 話：83743958，
聯(lián)系人：胡工
投標(biāo)保證金銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶名稱：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
賬 號(hào)：100004163420010003
開(kāi)戶銀行：福建海峽銀行福州倉(cāng)山支行
(應(yīng)在匯款憑證上注明：JR招字第2019-02-003號(hào) 的投標(biāo)保證金，如因投標(biāo)人匯款憑證未注明項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)造成銀行無(wú)法識(shí)別投標(biāo)保證金到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān))