第一章              投標(biāo)邀請(qǐng)書

致：福建省建筑設(shè)計(jì)研究院、福州市建筑設(shè)計(jì)院、福州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、福州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院、福建眾合開發(fā)建筑設(shè)計(jì)院。

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目奧體11#地塊項(xiàng)目策劃咨詢，項(xiàng)目業(yè)主為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司。為達(dá)到住宅及代建的公建項(xiàng)目提高設(shè)計(jì)質(zhì)量、縮短設(shè)計(jì)周期、縮短建設(shè)周期的目的，根據(jù)建發(fā)集團(tuán)的《項(xiàng)目策劃咨詢顧問單位邀請(qǐng)招標(biāo)管理辦法》（試行），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的策劃咨詢進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：奧體11#地塊項(xiàng)目策劃咨詢，包括但不限于:區(qū)域分析圖；基地現(xiàn)狀圖；主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；總平面圖；日照分析；盡量提供分析圖（用地分析、組團(tuán)分析、建筑空間形態(tài)分析、產(chǎn)品分布、空間序列及景觀分析、交通流線、消防及其它）；主要樓層平面圖；體塊SU模型；可供發(fā)展的建筑風(fēng)格意向圖片及景觀意向圖各一組等等，本項(xiàng)目按產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施，具體詳見第三章合同條款及格式。

2.3.咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)期要求：至項(xiàng)目策劃咨詢成果移交該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包中標(biāo)人結(jié)束。

2.4.質(zhì)量要求：滿足國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.5.項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)費(fèi)暫定價(jià)： 33 萬元

2.6.項(xiàng)目概況

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.投標(biāo)人基本資格要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)是具備獨(dú)立法人資格，且有能力提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)（或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)）。

2、投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級(jí)國(guó)家注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書，且為本單位員工；同項(xiàng)目每個(gè)設(shè)計(jì)單位僅能派出一個(gè)團(tuán)隊(duì)，提交一個(gè)方案設(shè)計(jì)參加投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人及擬派的項(xiàng)目服務(wù)人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo)。

（4）投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或行政主管部門限制投標(biāo)的情形。

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人資格審查采用的方式：資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2017年 9月 5 日至2017年9月 9 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到 福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈）1405辦公室 領(lǐng)取

5.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：記名投票法。

6投標(biāo)文件的遞交

6.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2017年9月20 日上午9時(shí)30分。提交地點(diǎn)為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈）1401會(huì)議室 ；在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人擬派的投標(biāo)人代表（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）持授權(quán)委托書原件（投標(biāo)人代表是法定代表人需提供法定代表人資格證明書原件）、身份證（原件）及購(gòu)買招標(biāo)文件的相關(guān)憑證（原件）到場(chǎng)核驗(yàn)登記。未經(jīng)核驗(yàn)的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被拒收。

6.4逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)或投標(biāo)文件不符合規(guī)定要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

地  址：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈1405，郵編：350009

電  話：0591-87277022

聯(lián)系人：陳小姐

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://www.tjhaoke.cn）上發(fā)布。