競(jìng)標(biāo)文件
各投標(biāo)人：
福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)江廈小區(qū)、先農(nóng)新城（首山麗景一期）、雙湖新城（奧體5#地）、螺洲新城（東部10#地）、紫陽(yáng)新苑、磐石新城一區(qū)（原琴亭七期）、浮村新城一區(qū)（原琴湖灣西區(qū)）、浮村新城二區(qū)、飛鳳水岸、磐石新城二區(qū)地下室停車位資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，采用公開(kāi)隨機(jī)抽取的招標(biāo)方式選擇確定車位資產(chǎn)評(píng)估公司。
一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：1、江廈小區(qū)地下室總面積26415.2㎡，機(jī)動(dòng)車位共450個(gè)； 2、先農(nóng)新城（首山麗景一期）地下室總面積為25772.9㎡，機(jī)動(dòng)車位數(shù)為379個(gè)；3、雙湖新城（奧體5#地）地下室總面積共49743.13㎡，機(jī)動(dòng)車位數(shù)計(jì)1047個(gè)；4、螺洲新城（東部10#地）地下室總面積為21075.3㎡，機(jī)動(dòng)車位數(shù)為387個(gè)； 5、紫陽(yáng)新苑地下室總面積為6300.9㎡，機(jī)動(dòng)車位共99個(gè)； 6、磐石新城一區(qū)（原琴亭七期）1#樓地下室總面積為2895㎡,機(jī)動(dòng)車位共49個(gè)；7、浮村新城一區(qū)（原琴湖灣西區(qū)）地下室總面積為22905.34㎡，機(jī)動(dòng)車位共482個(gè)；8、浮村新城二區(qū)地下室的總面積為23903㎡，機(jī)動(dòng)車位共449個(gè)；9、飛鳳水岸地下室總面積為5476㎡，地下機(jī)動(dòng)車位127個(gè)；10、磐石新城二區(qū)地下室總面積為17000㎡，地下室機(jī)動(dòng)車位338個(gè)。（具體項(xiàng)目情況以項(xiàng)目部提供的施工圖或規(guī)劃審批等資料為準(zhǔn)）
二、招標(biāo)方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用隨機(jī)抽取法確定中標(biāo)人。由招標(biāo)人通過(guò)搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取投標(biāo)人代表球號(hào)，抽取5個(gè)中標(biāo)人，由上述5家評(píng)估單位對(duì)各項(xiàng)目地下室車位資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估工作。
三、投標(biāo)人資格要求
1、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局推薦清單內(nèi)的單位。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及其他要求
1、停車位資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用參照[1992]價(jià)費(fèi)字625號(hào)、閩價(jià)[2003]房367號(hào)文按每個(gè)項(xiàng)目1萬(wàn)元包干，付款待福州市財(cái)政局、福州市住房保障和房產(chǎn)管理局審批通過(guò)后一次性付清。
2、資產(chǎn)評(píng)估公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含單個(gè)車位的售價(jià)、車位平均價(jià)、總價(jià)以及其它。
3、資產(chǎn)評(píng)估公司出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的時(shí)限：待勘察完現(xiàn)場(chǎng)、項(xiàng)目部資料提供完整后五個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。
4、投標(biāo)人須提供的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、委托授權(quán)書(shū)。
5、由于甲方原因造成乙方出具評(píng)估報(bào)告后一年內(nèi)未報(bào)送房管局或財(cái)政局審批的，如項(xiàng)目取消則給予5000元一次性補(bǔ)償，如項(xiàng)目需要繼續(xù)實(shí)施則乙方應(yīng)無(wú)條件配合修改評(píng)估報(bào)告、并在原中標(biāo)價(jià)基礎(chǔ)上給予增加1000元作為結(jié)算費(fèi)用。
五、發(fā)布公告的媒介
本次競(jìng)標(biāo)文件公告同時(shí)在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（www.tjhaoke.cn）發(fā)布。
六、開(kāi)標(biāo)
1、該項(xiàng)目于2017年 10 月 18 日 下午3:00 在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司十四樓會(huì)議室開(kāi)標(biāo)。
2、此次參與開(kāi)標(biāo)的人員名單：
福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司造價(jià)合約部、監(jiān)察室及各投標(biāo)人
招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人: 劉工 電 話: 0591-83809327
地 址: 福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司造價(jià)合約部（福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈1402室）