投標邀請書
致：福建嘉博聯(lián)合設計股份有限公司、福州市建筑設計院、福建博宇建筑設計有限公司
1. 招標條件
福州市建設發(fā)展集團有限公司（招標人）的編號為明建招【2018】1035（招標編號）的宗地2018-18號（初步設計 ）（招標項目名稱）已由有關部門批準建設，項目業(yè)主為福州市建設發(fā)展集團有限公司， 建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），委托的招標代理單位為福建省明建工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的方案、初步設計 進行邀請招標。
2. 項目概況
2.1. 項目名稱：宗地2018-18號（初步設計 ）；
2.2. 建設地點：福州市晉安區(qū)化工路北側，鶴林片區(qū)I-10地塊；
2.3. 工程建設規(guī)模：建筑面積140611平方米；
2.4. 投資總額：人民幣45690萬元；
2.5招標范圍和內容
2.5.1招標范圍：包括建設規(guī)劃紅線圖內的方案設計、初步設計、配合初步設計概算編制工作、施工圖設計咨詢、服務和配合工作及項目后續(xù)階段相關配合服務等。
2.5.2內容：設計內容在滿足國家規(guī)定的圖紙設計深度和發(fā)包人圖紙設計深度要求的前提下，完成用地紅線范圍內總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、綠化景觀、室外總體、交通影響分析評價等各專業(yè)的擴初設計以及綠化景觀概念方案，方案及擴初設計需滿足綠色建筑、海綿城市等相關要求。
2.5.3設計要求：本項目需按《福州市人民政府關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》（榕政綜[2017]1164號）及福建省裝配式建筑相關規(guī)定文件精神進行設計。
2.5.4
綠色建筑要求：達到綠色建筑設計要求。
2.5.5
計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于/年/月開工，工程建設周期/月。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1.
本招標項目要求投標人具備獨立法人資格，且有能力提供建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質（或工程設計綜合甲級資質或建筑工程專業(yè)設計乙級及以上資質）（設計資質類別及等級，發(fā)包內容包含勘察的，還要提出勘察的資質要求）資質；本招標項目發(fā)包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯(lián)合體參加投標；自愿組成聯(lián)合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.2.
投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級 注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；
3.3. 投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人類似項目設計業(yè)績：不要求；
3.4. 投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.5.
本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審 （資格預審、資格后審）。
4. 獲取招標文件
4.1.
凡有意參加投標者，請于2018年8月13日至2018年8月17日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時00分至12時00分，下午14時30分至5時00分（北京時間，下同），到福建省明建工程咨詢有限公司（福州市金榕北路52號3號樓7D單元）購買招標文件（含資格審查文件）；
4.2.
招標文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。
5. 評標辦法
5.1. 本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。
6. 投標保證金的提交
6.1.
投標保證金提交的時間：投標截止時間前；
6.2.
投標保證金提交的方式：以現(xiàn)金、銀行電匯和銀行轉賬形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明“明建招【2018】1035投標保證金”，如因投標人匯款憑證未注明項目招標編號造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔；
6.3.
投標保證金提交的金額：人民幣壹萬元。
7. 投標文件的遞交
7.1.
遞交投標文件的截止時間：2018年8月30日9時30分，提交地點為福建省明建工程咨詢有限公司（福州市金榕北路52號恩特樓7D單元）開標室；
7.2. 在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。
7.3.
逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
8. 費用
8.1 設計費均按總建筑面積以25元/平方米計算（其中5元/平方米作為設計人服務質量考核，待項目竣工驗收后一周內支付），總建筑面積以最終通過施工圖紙審查的圖紙按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）計算面積為準。見投標須知前附表第15項。
9.發(fā)布公告的媒體
9.1本次招標公告同時在福州市建設發(fā)展集團有限公司網站（www.tjhaoke.cn/index.aspx）上發(fā)布。
10.
聯(lián)系方式
招標人：福州市建設發(fā)展集團有限公司
地 址：福州市臺江區(qū)臺江路15號
電 話：0591-87277022
聯(lián)系人：陳工
招標代理機構：福建省明建工程咨詢有限公司
地址：福州市金榕北路52號恩特樓7D單元，郵編： 350007 ；
電話： 0591-87716180 傳真： 0591-83345700；
聯(lián)系人：黃工。
部門名稱：福州市建設發(fā)展集團審計監(jiān)察監(jiān)督部門
地點：福州市臺江區(qū)臺江路15號城投大廈
電話： 0591-83050253